合同备案号:*************
项目编号：****-*
****市园林管理局
****市长通公园、长通路中段绿地养
社会化管理项目****项目
养护
*
合同
甲方（委托方）：****市园林管理局
乙方（服务方）：****
项目编号：***-*******
市园林绿地养护管理标准》公园绿地养护管理标准；公园铺装地
面保洁、公共卫生间保洁及安保工作；道路绿地养护等级依据《甘
肃省城市园林绿地养护管理标准》道路绿地养护管理标准。
*.甲方委派陶海燕、吴小劲为本项目负责人，贾尚东、高荣
娟具体负责广场的监管、考核、协调、服务等工作。
*、合同期限
合同期限自****年*月**日至****年*月**日截止。
*、承包费用
****市长通公园、长通路中段绿地养护社会化管理项目承包
合同为*年，管护费用总价为：人民币（大写：*******
******元）（小写：*******.**元）。
*、职责
（*）甲方职责
*.负责做好该养护区域的监管、考核、协调、服务等工作。
*.绿地养护等级按照《****省城市园林绿地养护管理标准》
公园绿地养护管理标准、道路绿地养护管理标准及《****市园林
管理局社会化管理考核办法（试行）》（见附件）考核事项，做好
养护期间的监管考核工作。****市园林管理局成立社会化管理考
核小组，按照《****市园林管理局社会化管理考核办法（试行）》
进行绿地养护考核。
*.提供管护区用水、用电并承担费用。
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项目编号：***-*******
****市园林管理局
****市长通公园、长通路中段绿地养护社会化管理项目
承包合同
甲方（委托方）：****市园林管理局（以下称甲方）
乙方（服务方）：****（以下称乙方）
为明确甲乙双方的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》
及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守
信的原则，甲方将****市长通公园、长通路中段绿地养护社会
化管理项目委托乙方养护，经甲乙双方协商，达成如下协议：
*、项目相关情况
*.项目名称：****市长通公园、长通路中段绿地养护社会化
管理项且
*.项目地点：长通公园、长通路中段
*.绿地面积：长通公园、长通路中段绿地总面积*****.*平方
米。其中：长通公园绿地面积*****平方米，硬化面积*****平
方米，公共洗手间*座；长通路中段绿地面积****.*平方米。
*.养护内容：绿地地上部分灌溉系统维护及维修、绿地设施
维护，死亡苗木补栽、绿地养护管理（浇水、施肥、病虫害防治、
除草、修剪、卫生保洁及冬季防护等），养护等级依据《****省城
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*.提供灌溉系统地下主管线维修维护所需材料，其他均由乙
方承担。
*.协调乙方与相关单位的关系。
（*）乙方职责
．养护质量标准：
养护期限内，乙方应按照《****省城市园林绿地养护管理标
准》公园绿地养护管理标准、道路绿地养护管理标准及《****市
园林管理局社会化管理考核办法（试行）》的操作规程及绿化养护
质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。
*.养护具体要求：
（*）乔灌木、绿窝、花草、草坪生长旺盛，冠型优美，生长
季节叶色正常，无黄叶、枯叶枝。新植树成活率在**%以上，栽
植*年以上树木保存率在**%以上。
（*）适时进行乔灌木、绿筋、花草修剪整形，树木留枝均匀，
树形美观，无枯枝干稍；绿窝、花窝生长旺盛，修剪规整有型，
无枯株、死株、缺株；草坪叶色嫩绿，平面平整，定期修剪，修
剪高度*-***，斑屯枯黄率在*%以下。
（*）做好乔灌木、绿筒、绿地的定期灌溉施肥，根据植物生
长状况及时进行灌溉；应季施肥不少于*次，不能发生因营养不
良而导致植物发黄枯死等现象。
（*）做好病虫害防治，适时进行药物喷洒和病虫害消杀，全
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项目编号：***-*******
园植物无明显病虫害，树木花草病虫危害率在*%以下。
（*）做好植物越冬保护工作，对不耐寒树种采取措施进行越
冬保护，冬季对行道及绿地乔木进行涂白。
（*）定期进行绿地杂草清除，绿地杂草率在*%以下。
（*）做好古树名木保护，生长健壮，设置护栏并挂牌建档管
理。
（*）做好公园盆景养护工作，包括浇灌、施肥、造型、越冬
保护等，做到长势旺盛，造型美观。
（*）保持绿地平整，无坑洼积水，如有绿地塌陷等情况应及
时筑实填平、恢复平整。
（**）保持绿地干净整洁，无垃圾杂物。
（**）做好极端天气和灾害应对工作，及时清理树木断枝，
扶正加固倾斜树木。
（**）做好节庆期间公园工艺花架和花池花卉栽植、捐花栽
插，由甲方采购花苗和捐花，乙方负责栽植及日常养护。
（**）产生的绿化垃圾必须单独存放，按照垃圾分类标准，
分类清运处理。
（**）积极配合做好文明创建等工作，对枯枝、枯死树木予
以伐除，并适时进行绿植清洗，冬季定期清理温棚积尘。
（**）完成甲方临时交办的其他绿化养护任务。
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*.保洁具体要求：
（*）绿地保洁及时，无纸屑、果壳、杂物。
（*）产生的绿化垃圾要做到日产日清，不得随意堆放。
（*）园路全日保洁，无垃圾异物、积水，无死角。
（*）公共洗手间要求“*静*无”，即地面净、墙面净、门
窗净、隔断板净、便器净、洗手器具净；无便迹、无尿垢、无水
锈、墙面及隔断板无积灰、基本无异味。
*.保安具体要求：
（*）依法制止在公园区域发生的违法犯罪活动，并上报领导
和公安机关。
（*）对发生在公园区域内的刑事、治安案件，做好案发现场
保护、维持现场秩序，提供相关情况。
（*）遵照公园规章制度，制止未经许可进入公园区域的车辆、
人员。
（*）对出入公园的可疑车辆、人员及其所携带装载的物品，
进行查验。
（*）对进入公园非法携带枪支、弹药和管制刀具的可疑人员
有权进行盘查、监视，及时上报或跟公安机关取得联系。
（*）对违反公园规定破坏公园公共设施的人员以及其他不文
明游人，进行劝阻制止和批评教育，及时上报主管部门，并责令
损坏者根据公共物品损坏情况予以赔偿，不得发生辱骂、欧打等
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悔辱游人人格的行为。
（*）游人有需要时，第*时间给于帮助，不得私自收取费用。
（*）执勤中遇有违法犯罪人员不服、行区报复的，可采取正
当防卫、但不得超过限度或伤及无辜。
（*）对公园不间断的做好巡查工作，记录巡查期问发生的各
类问题，做好总结并及时汇报。
（**）对在水域附近有涉水危险的区域做警示标志，对有涉
水行为的游人加以劝阻，对已发生的危险事件及时报警并上报。
（**）配合公园做好“*防”工作(防火、防盗、防破坏、防
事故），落实各项安全防范措施，发现隐患因素，及时书面上报公
园相关负责人，并协助各部门及时整改。
（**）配合有关部门，做好在公园举办的各类活动期间的秩
序维护、安全保障工作。
（**）定期配合水电工做好公园消防设施的检查工作，做好
记录，及时上报。
（**）保证水电设施维护正常，对水电故障维修、排除及时，
达到“小故障不过天(**小时），大故障不过夜(**小时）”标准，
确保亮化效果。
（**）保证喷泉、音乐、路灯、水景等控制系统运作正常，
出现问题及时修复。
（**）所有保安员当班期间遇人遇事都要文明服务，采用文
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明用语。
（**）积极完成上级领导交办的其它任务。
*.设施管护具体要求：
（*）花坛、护栏、树穴侧石等设施，经常维护，无破损残缺。
（*）圆灯、园路、园林小品、座椅、果壳箱、标牌等设施完
善，整洁无破损，喷泉设施完好，设施不得无故减少，不得随意
变动。
（*）加强巡查，及时发现损绿毁绿行为并及时制止、处理和
报告。对于已办理占用绿地许可的，对照许可内容做好跟踪管理。
（*）公厕设施定期进行检查和维修。
*.安全管理及文明作业具体要求：
（*）有安全管理网络，制度健全，责任落实，严格按照制定
的安全规程作业。
（*）提倡文明生产作业，礼貌用语，不与游人争吵。
（*）行道树木养护时，根据道路交通安全要求，采取必要的
安全防护措施。
（*）做好突发情况后的安全工作，及时处理倒伏树木，确保
道路畅通。
（*）加强安全管理，确保无事故。
（*）节假日应积极做好各项安全工作。
（*）做好冬季防火工作。
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项目编号：****-*******
*.基础资料、台账具体要求：
（*）各类原始台账、记录、报表齐全、准确，能按要求及时
上报。
（*）每月月底前向监管科室报送当月绿化养护情况，并报备
下月绿化养护计划。
（*）按月及时向考核单位报送安全台账。
*.其他要求：
（*）由于管护不到位造成乔灌木、绿筋、草坪等枯死，由乙
方按照同品种、同规格进行补植；如有规划新植树木等，由甲方
负责苗木采购，由乙方栽植，产生的费用由双方协商解决。
（*）乙方人员应具有强烈的工作责任心和必备的****专
业素质，对工作认真负责，服从管理；具有良好的服务意识和工
作形象。熟悉岗位的工作任务和标准要求，管理中认真贯彻落实
责任制，保质保量完成绿化管护任务，确保景区绿化质量和水平
的提升。
（*）遵守各项规章制度，强化工作纪律，严格管理工作人员，
不得发生违反规章和纪律的现象。
（*）接受甲方日常监督考核。
（*）乙方应积极配合，完成甲方安排的临时或应急工作。
*.岗位设置：按照《****省城市园林绿地养护管理标准》公
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元、道路养护管理标准配置管护人员，项目负责人必须具有园林
绿化工程师职称。
*、付款方式
甲方依据月度考核结果及区财政拨款情况支付。
*、考核验收
甲方按照《****省城市园林绿地养护管理标准》公园、道路
护管理标准及《****市园林管理局社会化管理考核办法（试行）》
核验收。考核得分为*分制，月度考核得分为日常考核得分（**%）
定期考核得分（**%）。月度考核得分**分为合格，**分以下
低*分，扣除当月养护费的*%，以此类推，得分低于**分，
除当月全部养护费；连续*个月得分低于**分，甲方有权单方
解除本合同。乙方根据甲方考核结果提供发票，如乙方不能提
发票，甲方有权拒绝付款。
*、变更解除合同及解决纠纷方式
*、甲乙双方如变更或解除本合同，需经同级****办公室
面同意。
*、解决纠纷方式：甲乙双方发生争议双方协商解决，协商不
，提请有关部门仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。
*、其他事项
*、招标文件、投标文件和中标供应商承诺书、补充协议是本
同不可分割的部分，对采购人和中标供应商均具有法律效力，
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项目编号：****-*******
本合同未尽事宜，按相关法律规定办理。
*、本合同为公园及道路绿化养护采购服务合同。*式*份，
双方各执*份。
*、附则
本合同附件为本合同内容之*，附件约定内容与本合同具有
同等效力。未尽事宜，甲乙双方协商解决，并作书面补充协议，
补充协议与本合同具有同等效力。
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项目编号：****-*******
| 甲方：（盖章地址：****区北京路***号电话：****-*******邮编：****** |
乙方：（*天辰物业地址：原建东路**号电话：*********邮编：** |
| 代表人：签字日期：年月日 |
法人：签字日期****年*月**日 |
| 开户行：账号： |
开户行：账号： |
| 开户行： |
账号： |
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